38 anos de serviços de engenharia.
Desde 1986 atuamos na área de engenharia de infraestrutura e construção civil. Sempre utilizamos as tecnologias mais recentes na execução dos trabalhos. Todos os nossos projetos são desenvolvidos em B.I.M. (Building Information Modeling).
Nossas Empresas
Nesta seção, apresentamos nossas divisões de negócios preparados para atender, com alto nível de qualidade, diferentes setores.
Carrera Miguel
Construções
Atua em obras de engenharia Civil.
Engetop Engenharia
e Projetos
Atua na área de consultoria, elaborando projetos em tecnologia BIM, estudos, supervisões e gerenciamentos.
Vídeos
Dê uma olhada nos vídeos e materiais gráficos que temos preparados especialmente para nossos clientes!
Áreas de atuação
Uma breve apresentação de alguns trabalhos realizados pelos negócios da Carrera Miguel. Fique a vontade para explorar através dos links abaixo
Saneamento
Themag Engenharia Ltda.
Elaboração do Projeto de Canalização do Córrego de
Águas Espraiadas – São Paulo – SP; Serviços de cadastro de interferências
subterrâneas, projeto de remanejamento de adutora da Sabesp e projeto de
remanejamento das redes de distribuição de água.; 1987 à 1988.
Consórcio CBPO-EMSA
Serviços de cadastro de propriedades para a implantação da 8ª. Adutora de Água Bruta Guarapiranga; Vistoria cautelar completa de 202 imóveis para a obra da implantação da 8ª. Adutora de Guarapiranga; 1997.
Levantamento topográfico; Implantação de poligonal de 1ª. E 2ª. Ordem, nivelamento geométrico e levantamento planialtimétrico cadastral para a obra de implantação da 8ª. Adutora de Guarapiranga; 1997. Universidade Estadual de Campinas – Unicamp
Detecção de vazamento em rede enterrada por meio de geofonia e correlação; Serviços de pesquisa e localização de vazamentos em redes de adução e distribuição de água potável em material de cimento e ferro fundido; 1999.
Rodovias
DER/SP
Serviços de consultoria para elaboração do projeto final de engenharia da duplicação e restauração da pista existente do Km 00 ao KM 19 da Rodovia Fernão Dias (BR-381/SP); Execução dos projetos de engenharia completos incluindo: estudo de tráfego, estudo de traçado, plano funcional, estudos topográficos, estudos geológicos e geotécnicos, estudo hidrológico e hidráulico, estudo de interferências e relocação de serviços públicos, projeto geométrico e de interseções, projeto de terraplenagem e obras de terra, projeto de drenagem e obras de arte correntes, projeto de pavimentação, projeto de sinalização e obras de segurança rodoviária, serviços de proteção ao meio ambiente, projeto de desapropriação e projeto de paisagismo, projeto de obras de arte especiais e obras complementares.; 1992 a 1993.
Apoio Técnico aos serviços de Emergência, Análise e Avaliação dos Projetos de Duplicação e quantidade para Licitação da Rodovia Régis Bittencourt BR-116 (SP-230); Apoio Técnico aos serviços de Emergência, Análise e Avaliação dos Projetos de Duplicação e quantidade para Licitação da Rodovia Régis Bittencourt BR-116 (SP-230) entre os Km 326 e 568,6, reelaboração dos projetos executivos dos dispositivos de interseção com os acessos às cidades de Peruíbe, Miracatu, Biguá, Iguape, Juquiá e Registro e projeto de duplicação de 32,4 Km.; 1990 à 1991.
Execução dos serviços de acompanhamento geométrico e topográfico de controles tecnológicos das obras e serviços de duplicação da SP 225, entre o Km 297,800 a 317,800m – Castelo Branco e Santa Cruz do Rio Pardo; Acompanhamento geométrico, topográfico e controles tecnológicos das obras e serviços de duplicação da SP-055, com aluguel de equipamentos e equipe técnica que executou o acompanhamento da obra realizada pela Construtora Sanches Tripoloni Ltda. incluindo terraplenagem, pavimentação, obras de arte e drenagem, serviços preliminares e complementares.; 2000.
Execução dos serviços de acompanhamento geométrico e topográfico de controles tecnológicos das obras e serviços de duplicação da SP-270 entre o Km 381,703 e Km 411 – Ourinhos e Palmital; Acompanhamento geométrico, topográfico e controles tecnológicos das obras e serviços de duplicação da SP-270, com aluguel de equipamentos e equipe técnica que executou o acompanhamento da obra realizadas pela Construtora Sanches Tripoloni Ltda. incluindo terraplenagem, pavimentação, obras de arte e drenagem, serviços preliminares e complementares.; 2000.
Serviços de acompanhamento geométrico e topográfico de controles tecnológicos e materiais das obras e serviços de implantação e pavimentação do dispositivo, no Km 487,7 da BR 116 (Cajati) e de implantação e pavimentação da 2ª. Pista da BR-116 Km 486,70 ao Km 497.; Aluguel de equipamentos e equipe técnica, para o acompanhamento geométrico e topográfico de controles tecnológicos e materiais das obras e serviços de na BR 116, incluindo terraplenagem, pavimentação, obras de arte e drenagem, serviços preliminares, complementares e conservação.; 1992 à 1996.
Serviços de consultoria para a elaboração do projeto final de engenharia da duplicação e restauração da pista existente e demais serviços no trecho do Km 00 ao Km 19 da Rodovia Fernão Dias BR-381/SP; Execução dos projetos de engenharia completos incluindo: estudo de tráfego, estudo de traçado, plano funcional, estudos topográficos, estudos geológicos e geotécnicos, estudo hidrológico e hidráulico, estudo de interferências e relocação de serviços públicos, projeto geométrico e de interseções, projeto de terraplenagem e obras de terra, projeto de drenagem e obras de arte correntes, projeto de pavimentação, projeto de sinalização e obras de segurança rodoviária, serviços de proteção ao meio ambiente, projeto de desapropriação e projeto de paisagismo, projeto de obras de arte especiais e obras complementares.; 1992 à 1993.
Elaboração do Projeto Básico para as Obras e Serviços de Melhoramentos e Recapeamento da Pista, Implantação da complementação das faixas adicionais em ambos os lados da rodovia, inclusive separadores físicos de tráfego e de adequação das obras de arte especiais e dos dispositivos de segurança das estradas SP-225, SP-327 e SP-270 – Assis e Ourinhos - SP; Execução dos projetos de engenharia completos incluindo: estudo de tráfego, plano funcional, estudos topográficos, estudos geológicos e geotécnicos, estudo hidrológico e hidráulico, projeto de terraplenagem e obras de terra, projeto de drenagem e obras de arte correntes, projeto de pavimentação, projeto de sinalização, projeto de paisagismo, projeto de obras de arte especiais.; 1998.
Construtora Sanches Tripoloni Ltda.
Serviços de consultoria para elaboração do Projeto Final de Engenharia da Duplicação e Restauração da pista existente da Rodovia João Batista Cabral Rennó, Rodovia Orlando Quagliato e Rodovia Raposo Tavares; Execução dos projetos de engenharia completos incluindo: estudo de tráfego, estudo de traçado, plano funcional, estudos topográficos, estudos geológicos e geotécnicos, estudo hidrológico e hidráulico, estudo de interferências e relocação de serviços públicos, projeto geométrico e de interseções, projeto de terraplenagem e 04 obras de arte, avaliação superficial e deflectométrica do pavimento existente através de viga belkeman, projeto de drenagem e obra de arte corrente, projeto de pavimentação, projeto de sinalização e obras de segurança rodoviária, serviço de proteção ao meio ambiente, projeto de desapropriação e projeto de paisagismo.; 1999 à 2000.
Consórcio DNIT – DER – BID
Gerenciamento e Supervisão das Obras de duplicação da Rodovia Fernão dias (SP-381) abrangendo 02 lotes num total de 70Km; 2002 e 03.
Habitação
CDHU
Projeto de Implantação de Conjunto Habitacional com 142 residências unifamiliares numa área de 2.770m2, incluindo projeto de Paisagismo, Cromático, Drenagem de Águas Pluviais, Redes de Água e Esgoto. Município de Itaberá – SP, para a CDHU –1999/2000.
COHAB
Construção de 4 edifícios com 64 apartamentos na cidade de Campinas - SP – 2003/04;
AGRE Empreendimentos Imobiliários
Execução de instalações hidráulicas em torre de 15 pavimentos e 90 apartamentos na cidade de Santo André – SP; 2010.
SOL Maior Empreendimentos Imobiliários
Fornecimento de material para aterro para condomínio residencial Santa Isabel na cidade de Peruíbe – SP, 2012.
Cooperativa dos Funcionários Públicos de Caieiras
Elaboração de estudo de viabilidade, projeto e construção de até 2.500 unidades habitacionais em loteamento na cidade de Caieiras - SP; 2020, em execução.
Interferências, topografia e infraestrutura
Construções e Comércio Camargo Corrêa S/A.
Construção do Anel Viário Metropolitano –Trecho Morumbi – Córrego dos Meninos – São Paulo - SP; Cadastro de interferências das redes de água, águas pluviais, gás, esgoto, elétrica, telefônica e oleodutos. Implantação de poligonal e nivelamento.; 1989 a 1991.
Prefeitura Municipal de Praia Grande
Projeto de pavimentação, esgoto, drenagem, urbanização, sinalização, obra de arte e levantamento planialtimétrico cadastral do Jardim Solemar 2, Jardim Alice e rodovia Ayrton Senna, monumento A Tribuna x acesso ao shopping Litoral, totalizando 723.098,52 m2 - Praia Grande – SP; 1997/1998.
Construtora Odebrecht
Levantamento Planialtimétrico Cadastral e Locação da obra de reforma do terminal marítimo da Ultrafértil em Cubatão (Obra ISO 9000); 2000.
Consórcio Via Amarela
Levantamento de interferências aéreas e subterrâneas para as obras de implantação da Linha 4 do Metrô de São Paulo; 2004/2005.
Consórcio Arcosul
Projeto de interferências subterrâneas para o trecho do Rodoanel, entroncamento com a Via Anchieta, 2006.
Consórcio Xingu
2019 - 2020; Projeto em B.I.M. de 98Km de geométrico, terraplenagem, drenagem e pavimentação, nos municípios de Pacajá, Anapú, Brasil Novo, Medicilândia, Senador José Porfírio e Porto de Moz no Estado do Pará, 2019/2020
Terraplanagem
Cliente: Consórcio Via Amarela; Terraplenagem nas obras de implantação da Linha 4 do Metrô de São Paulo; 2007 à 2009.
Cliente: Consórcio CNO-Carioca; Terraplenagem na obra do Programa de Despoluição Baixada Santista – Onda Limpa/ Sabesp, no município de Santos – SP, 2008 e 2009.
Cliente: Consórcio Odebrecht – Jan de Nul; Terraplenagem na obra de implantação do Porto Embraport – Ilha Barnabé - Santos – SP, 2010 e 2011.
Cliente: Construtora Estrutural Ltda. Terraplanagem na obra da duplicação da Rodovia Raposo Tavares – Vários Municípios no Estado de São Paulo, 2013 e 2014.
Cliente: OAS S.A. Terraplenagem para as obras do Rodoanel Trecho Norte – Lote 2 - São Paulo – SP, 2013 a 2018. Cliente: Acciona Infraestructuras S.A. Terraplanagem para as obras do Rodoanel Trecho Norte – Lotes 4 e 6 - Guarulhos e São Paulo – SP, 2014 e 2015.
Cliente: Consórcio Construtor São Lourenço – CCSL. Terraplenagem para as obras de implantação do sistema de adutor de águas, denominado Sistema Produtor São Lourenço, situado na zona oeste da Região Metropolitana de São Paulo e na porção leste-sudoeste do município de Ibiuna, em zona limítrofe da RMSP, abrangendo 11 municípios: Ibiuna, Juquitiba, Cotia, Vargem Grande Paulista, Itapevi, Jandira, Barueri, Carapicuíba, Embu Guaçu, São Lourenço da Serra e Santana de Parnaíba-SP, 2015 a 2017.
Cliente: Sanca Construções e Incorporações S.A. Terraplenagem para as obras de construção de galpão industrial na cidade de Itapevi-SP, 2017 e 2018.
Sistemas de Avaliação Geográfica - SIGs
Sistemas de Informação Geográfica (SIG), também conhecidos como GIS (Geographic Information Systems), são ferramentas tecnológicas que permitem capturar, armazenar, manipular, analisar e apresentar dados geográficos.
Esses sistemas combinam hardware, software, dados geográficos e procedimentos para gerenciar informações georreferenciadas de forma eficaz.
Os SIG têm uma ampla gama de aplicações em diversos campos, incluindo planejamento urbano, gestão de recursos naturais, agricultura, cartografia, geologia, gestão de redes de infraestrutura, entre outros.
Eles fornecem uma maneira poderosa de visualizar e compreender padrões espaciais e relacionamentos em dados, permitindo a tomada de decisões mais informada.
Aqui estão alguns exemplos de como os Sistemas de Informação Geográfica (SIGs) são usados no planejamento urbano e regional:
1. Zoneamento Urbano: Os SIGs são usados para criar mapas detalhados que mostram os diferentes usos do solo em uma área urbana, como áreas residenciais, comerciais, industriais e recreativas. Isso ajuda os planejadores a entender a distribuição atual e planejada das atividades urbanas.
2. Análise de Transporte: Os SIGs são utilizados para analisar padrões de tráfego, identificar áreas com congestionamento e planejar rotas de transporte público eficientes. Eles também podem ser usados para avaliar o impacto de novos projetos viários ou de transporte público na mobilidade urbana.
3. Gestão de Infraestrutura: Os SIGs são usados para mapear e gerenciar infraestruturas urbanas, como redes de abastecimento de água, redes de esgoto, sistemas de energia elétrica e de telecomunicações. Isso ajuda os planejadores a identificar áreas que precisam de melhorias ou manutenção.
4. Planejamento de Desenvolvimento: Os SIGs são usados para avaliar o potencial de desenvolvimento de uma área, levando em consideração fatores como topografia, acessibilidade, infraestrutura existente e restrições ambientais. Isso ajuda os planejadores a identificar locais adequados para novos empreendimentos e projetos de infraestrutura.
5. Gestão de Riscos Naturais: Os SIGs são utilizados para mapear áreas de risco, como zonas de inundação, encostas instáveis e áreas suscetíveis a deslizamentos de terra. Isso ajuda os planejadores a tomar decisões informadas sobre o desenvolvimento urbano e a implementar medidas de mitigação de riscos.
6. Planejamento de Espaços Verdes: Os SIGs são utilizados para identificar áreas adequadas para parques, praças e outras áreas verdes urbanas. Eles também podem ser usados para planejar corredores verdes e conectar espaços naturais em áreas urbanas densamente povoadas.
7. Avaliação Ambiental: Os SIGs são usados para avaliar o impacto ambiental de projetos de desenvolvimento urbano, como a perda de habitat, a poluição do ar e da água, e a fragmentação do habitat natural. Isso ajuda os planejadores a tomar decisões que equilibrem o desenvolvimento urbano com a proteção do meio ambiente.
Ferramentas versáteis e poderosas os SIGs são essenciais no planejamento urbano e regional, permitindo uma abordagem mais integrada e sustentável para o desenvolvimento das cidades e regiões.
A Engetop possui equipe capacitada multidisciplinar para implantação de SIGs, há vários anos vem contribuindo com governos e entidades privadas com soluções para uma melhor compreensão e gestão do espaço geográfico.
Avaliação de Imóveis
Avaliação de Imóveis
A avaliação de imóveis é um processo fundamental no mercado imobiliário, pois determina o valor justo de uma propriedade para sua venda ou locação.
É útil também para processos de desapropriação, partilha de bens, renovação de aluguéis, etc.
Existem várias abordagens e métodos para avaliação de imóveis, os mais comuns incluem:
1. Método Comparativo de Mercado (MCM): Este método compara o imóvel em questão com propriedades semelhantes que foram recentemente vendidas na mesma área. Fatores como localização, tamanho, idade, condição e características específicas são considerados para determinar o valor.
2. Método de Custo: Este método calcula o valor do imóvel com base no custo de reconstrução ou substituição do imóvel, levando em consideração o valor do terreno e o custo de construção por metro quadrado.
3. Método da Renda: Este método é comumente usado para avaliar imóveis comerciais e de investimento. Avalia o valor do imóvel com base na renda que pode gerar, considerando fatores como taxas de aluguel na área e potencial de ocupação.
Além desses métodos, outros fatores podem influenciar na avaliação de um imóvel, como tendências de mercado, condições econômicas, infraestrutura local, regulamentações governamentais e demanda por propriedades na região.
Contamos com uma equipe qualificada e credenciada para realizar avaliações precisas de imóveis residenciais, comerciais e rurais.
Responsabilidade
Social e
Ambiental.
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Somos um empresa responsável e totalmente dentro de todas as leis e documentação legais perante a justiça e aos requisitos necessários requeridos. Integridade e transparência que constroem a nossa história.
Nossos colaboradores passam pelo processo de integração de cada obra, além dos treinamentos de segurança do trabalho realizados pela empresa, para perfeita sintonia nos canteiros.
Executamos ensaios mecânicos e químicos de solos para certificar que nossos clientes recebam o material adequado tecnicamente à sua destinação.
Toda revisão e manutenção de nossos caminhões e equipamentos são realizadas em oficinas credenciadas pelos fabricantes. Por possuírem compromisso ambiental de descarte de peças e fluídos, garantimos a destinação correta destes resíduos e também com a periodicidade das revisões, reduzimos a emissão de gases poluentes na atmosfera.
Somos uma empresa socialmente responsável, comprometida com os princípios do desenvolvimento sustentável, preocupada com o bem estar das comunidades e meio ambiente.
Nossa trajetória.
38
anos
Fundada em 1986, a ENGETOP Engenharia e Projetos é uma empresa que atua em consultoria e projetos na área de rodovias, infraestrutura, saneamento e habitação.
A partir de 2019, todos os nosso projetos são desenvolvidos em tecnologia BIM (Building Information Modeling).
No ano 2000, com o objetivo de atender as necessidades dos nossos clientes na execução de obras, surge a Carrera Miguel Construções.
Desde então, a ENGETOP e a Carrera Miguel Construções têm marcado presença nas principais obras de infraestrutura do país, construindo um caminho de excelência e bons resultados.
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