38 anos de serviços de engenharia.
Desde 1986 atuamos na área de engenharia de infraestrutura e construção civil. Sempre utilizamos as tecnologias mais recentes na execução dos trabalhos. Todos os nossos projetos são desenvolvidos em B.I.M. (Building Information Modeling).
Nossas Empresas
Nesta seção, apresentamos nossas divisões de negócios preparados para atender, com alto nível de qualidade, diferentes setores.
Carrera Miguel
Construções
Atua em obras de engenharia Civil.
Engetop Engenharia
e Projetos
Atua na área de consultoria, elaborando projetos em tecnologia BIM, estudos, supervisões e gerenciamentos.
Vídeos
Dê uma olhada nos vídeos e materiais gráficos que temos preparados especialmente para nossos clientes!
Áreas de atuação
Uma breve apresentação de alguns trabalhos realizados pelos negócios da Carrera Miguel. Fique a vontade para explorar através dos links abaixo
Saneamento
Themag Engenharia Ltda.
ElaboraĆ§Ć£o do Projeto de CanalizaĆ§Ć£o do CĆ³rrego de
Ćguas Espraiadas ā SĆ£o Paulo ā SP; ServiƧos de cadastro de interferĆŖncias
subterrĆ¢neas, projeto de remanejamento de adutora da Sabesp e projeto de
remanejamento das redes de distribuiĆ§Ć£o de Ć”gua.; 1987 Ć 1988.
ConsĆ³rcio CBPO-EMSA
ServiƧos de cadastro de propriedades para a implantaĆ§Ć£o da 8ĀŖ. Adutora de Ćgua Bruta Guarapiranga; Vistoria cautelar completa de 202 imĆ³veis para a obra da implantaĆ§Ć£o da 8ĀŖ. Adutora de Guarapiranga; 1997.
Levantamento topogrĆ”fico; ImplantaĆ§Ć£o de poligonal de 1ĀŖ. E 2ĀŖ. Ordem, nivelamento geomĆ©trico e levantamento planialtimĆ©trico cadastral para a obra de implantaĆ§Ć£o da 8ĀŖ. Adutora de Guarapiranga; 1997. Universidade Estadual de Campinas ā Unicamp
DetecĆ§Ć£o de vazamento em rede enterrada por meio de geofonia e correlaĆ§Ć£o; ServiƧos de pesquisa e localizaĆ§Ć£o de vazamentos em redes de aduĆ§Ć£o e distribuiĆ§Ć£o de Ć”gua potĆ”vel em material de cimento e ferro fundido; 1999.
Rodovias
DER/SP
ServiƧos de consultoria para elaboraĆ§Ć£o do projeto final de engenharia da duplicaĆ§Ć£o e restauraĆ§Ć£o da pista existente do Km 00 ao KM 19 da Rodovia FernĆ£o Dias (BR-381/SP); ExecuĆ§Ć£o dos projetos de engenharia completos incluindo: estudo de trĆ”fego, estudo de traƧado, plano funcional, estudos topogrĆ”ficos, estudos geolĆ³gicos e geotĆ©cnicos, estudo hidrolĆ³gico e hidrĆ”ulico, estudo de interferĆŖncias e relocaĆ§Ć£o de serviƧos pĆŗblicos, projeto geomĆ©trico e de interseƧƵes, projeto de terraplenagem e obras de terra, projeto de drenagem e obras de arte correntes, projeto de pavimentaĆ§Ć£o, projeto de sinalizaĆ§Ć£o e obras de seguranƧa rodoviĆ”ria, serviƧos de proteĆ§Ć£o ao meio ambiente, projeto de desapropriaĆ§Ć£o e projeto de paisagismo, projeto de obras de arte especiais e obras complementares.; 1992 a 1993.
Apoio TĆ©cnico aos serviƧos de EmergĆŖncia, AnĆ”lise e AvaliaĆ§Ć£o dos Projetos de DuplicaĆ§Ć£o e quantidade para LicitaĆ§Ć£o da Rodovia RĆ©gis Bittencourt BR-116 (SP-230); Apoio TĆ©cnico aos serviƧos de EmergĆŖncia, AnĆ”lise e AvaliaĆ§Ć£o dos Projetos de DuplicaĆ§Ć£o e quantidade para LicitaĆ§Ć£o da Rodovia RĆ©gis Bittencourt BR-116 (SP-230) entre os Km 326 e 568,6, reelaboraĆ§Ć£o dos projetos executivos dos dispositivos de interseĆ§Ć£o com os acessos Ć s cidades de PeruĆbe, Miracatu, BiguĆ”, Iguape, JuquiĆ” e Registro e projeto de duplicaĆ§Ć£o de 32,4 Km.; 1990 Ć 1991.
ExecuĆ§Ć£o dos serviƧos de acompanhamento geomĆ©trico e topogrĆ”fico de controles tecnolĆ³gicos das obras e serviƧos de duplicaĆ§Ć£o da SP 225, entre o Km 297,800 a 317,800m ā Castelo Branco e Santa Cruz do Rio Pardo; Acompanhamento geomĆ©trico, topogrĆ”fico e controles tecnolĆ³gicos das obras e serviƧos de duplicaĆ§Ć£o da SP-055, com aluguel de equipamentos e equipe tĆ©cnica que executou o acompanhamento da obra realizada pela Construtora Sanches Tripoloni Ltda. incluindo terraplenagem, pavimentaĆ§Ć£o, obras de arte e drenagem, serviƧos preliminares e complementares.; 2000.
ExecuĆ§Ć£o dos serviƧos de acompanhamento geomĆ©trico e topogrĆ”fico de controles tecnolĆ³gicos das obras e serviƧos de duplicaĆ§Ć£o da SP-270 entre o Km 381,703 e Km 411 ā Ourinhos e Palmital; Acompanhamento geomĆ©trico, topogrĆ”fico e controles tecnolĆ³gicos das obras e serviƧos de duplicaĆ§Ć£o da SP-270, com aluguel de equipamentos e equipe tĆ©cnica que executou o acompanhamento da obra realizadas pela Construtora Sanches Tripoloni Ltda. incluindo terraplenagem, pavimentaĆ§Ć£o, obras de arte e drenagem, serviƧos preliminares e complementares.; 2000.
ServiƧos de acompanhamento geomĆ©trico e topogrĆ”fico de controles tecnolĆ³gicos e materiais das obras e serviƧos de implantaĆ§Ć£o e pavimentaĆ§Ć£o do dispositivo, no Km 487,7 da BR 116 (Cajati) e de implantaĆ§Ć£o e pavimentaĆ§Ć£o da 2ĀŖ. Pista da BR-116 Km 486,70 ao Km 497.; Aluguel de equipamentos e equipe tĆ©cnica, para o acompanhamento geomĆ©trico e topogrĆ”fico de controles tecnolĆ³gicos e materiais das obras e serviƧos de na BR 116, incluindo terraplenagem, pavimentaĆ§Ć£o, obras de arte e drenagem, serviƧos preliminares, complementares e conservaĆ§Ć£o.; 1992 Ć 1996.
ServiƧos de consultoria para a elaboraĆ§Ć£o do projeto final de engenharia da duplicaĆ§Ć£o e restauraĆ§Ć£o da pista existente e demais serviƧos no trecho do Km 00 ao Km 19 da Rodovia FernĆ£o Dias BR-381/SP; ExecuĆ§Ć£o dos projetos de engenharia completos incluindo: estudo de trĆ”fego, estudo de traƧado, plano funcional, estudos topogrĆ”ficos, estudos geolĆ³gicos e geotĆ©cnicos, estudo hidrolĆ³gico e hidrĆ”ulico, estudo de interferĆŖncias e relocaĆ§Ć£o de serviƧos pĆŗblicos, projeto geomĆ©trico e de interseƧƵes, projeto de terraplenagem e obras de terra, projeto de drenagem e obras de arte correntes, projeto de pavimentaĆ§Ć£o, projeto de sinalizaĆ§Ć£o e obras de seguranƧa rodoviĆ”ria, serviƧos de proteĆ§Ć£o ao meio ambiente, projeto de desapropriaĆ§Ć£o e projeto de paisagismo, projeto de obras de arte especiais e obras complementares.; 1992 Ć 1993.
āElaboraĆ§Ć£o do Projeto BĆ”sico para as Obras e ServiƧos de Melhoramentos e Recapeamento da Pista, ImplantaĆ§Ć£o da complementaĆ§Ć£o das faixas adicionais em ambos os lados da rodovia, inclusive separadores fĆsicos de trĆ”fego e de adequaĆ§Ć£o das obras de arte especiais e dos dispositivos de seguranƧa das estradas SP-225, SP-327 e SP-270 ā Assis e Ourinhos - SP; ExecuĆ§Ć£o dos projetos de engenharia completos incluindo: estudo de trĆ”fego, plano funcional, estudos topogrĆ”ficos, estudos geolĆ³gicos e geotĆ©cnicos, estudo hidrolĆ³gico e hidrĆ”ulico, projeto de terraplenagem e obras de terra, projeto de drenagem e obras de arte correntes, projeto de pavimentaĆ§Ć£o, projeto de sinalizaĆ§Ć£o, projeto de paisagismo, projeto de obras de arte especiais.; 1998.
Construtora Sanches Tripoloni Ltda.
ServiƧos de consultoria para elaboraĆ§Ć£o do Projeto Final de Engenharia da DuplicaĆ§Ć£o e RestauraĆ§Ć£o da pista existente da Rodovia JoĆ£o Batista Cabral RennĆ³, Rodovia Orlando Quagliato e Rodovia Raposo Tavares; ExecuĆ§Ć£o dos projetos de engenharia completos incluindo: estudo de trĆ”fego, estudo de traƧado, plano funcional, estudos topogrĆ”ficos, estudos geolĆ³gicos e geotĆ©cnicos, estudo hidrolĆ³gico e hidrĆ”ulico, estudo de interferĆŖncias e relocaĆ§Ć£o de serviƧos pĆŗblicos, projeto geomĆ©trico e de interseƧƵes, projeto de terraplenagem e 04 obras de arte, avaliaĆ§Ć£o superficial e deflectomĆ©trica do pavimento existente atravĆ©s de viga belkeman, projeto de drenagem e obra de arte corrente, projeto de pavimentaĆ§Ć£o, projeto de sinalizaĆ§Ć£o e obras de seguranƧa rodoviĆ”ria, serviƧo de proteĆ§Ć£o ao meio ambiente, projeto de desapropriaĆ§Ć£o e projeto de paisagismo.; 1999 Ć 2000.
ConsĆ³rcio DNIT ā DER ā BID
Gerenciamento e SupervisĆ£o das Obras de duplicaĆ§Ć£o da Rodovia FernĆ£o dias (SP-381) abrangendo 02 lotes num total de 70Km; 2002 e 03.
Habitação
CDHU
Projeto de ImplantaĆ§Ć£o de Conjunto Habitacional com 142 residĆŖncias unifamiliares numa Ć”rea de 2.770m2, incluindo projeto de Paisagismo, CromĆ”tico, Drenagem de Ćguas Pluviais, Redes de Ćgua e Esgoto. MunicĆpio de ItaberĆ” ā SP, para a CDHU ā1999/2000.
COHAB
ConstruĆ§Ć£o de 4 edifĆcios com 64 apartamentos na cidade de Campinas - SP ā 2003/04;
AGRE Empreendimentos ImobiliƔrios
ExecuĆ§Ć£o de instalaƧƵes hidrĆ”ulicas em torre de 15 pavimentos e 90 apartamentos na cidade de Santo AndrĆ© ā SP; 2010.
SOL Maior Empreendimentos ImobiliƔrios
Fornecimento de material para aterro para condomĆnio residencial Santa Isabel na cidade de PeruĆbe ā SP, 2012.
Cooperativa dos FuncionĆ”rios PĆŗblicos de Caieiras
ElaboraĆ§Ć£o de estudo de viabilidade, projeto e construĆ§Ć£o de atĆ© 2.500 unidades habitacionais em loteamento na cidade de Caieiras - SP; 2020, em execuĆ§Ć£o.
Interferências, topografia e infraestrutura
ConstruƧƵes e ComĆ©rcio Camargo CorrĆŖa S/A.
ConstruĆ§Ć£o do Anel ViĆ”rio Metropolitano āTrecho Morumbi ā CĆ³rrego dos Meninos ā SĆ£o Paulo - SP; Cadastro de interferĆŖncias das redes de Ć”gua, Ć”guas pluviais, gĆ”s, esgoto, elĆ©trica, telefĆ“nica e oleodutos. ImplantaĆ§Ć£o de poligonal e nivelamento.; 1989 a 1991.
Prefeitura Municipal de Praia Grande
Projeto de pavimentaĆ§Ć£o, esgoto, drenagem, urbanizaĆ§Ć£o, sinalizaĆ§Ć£o, obra de arte e levantamento planialtimĆ©trico cadastral do Jardim Solemar 2, Jardim Alice e rodovia Ayrton Senna, monumento A Tribuna x acesso ao shopping Litoral, totalizando 723.098,52 m2 - Praia Grande ā SP; 1997/1998.
Construtora Odebrecht
Levantamento PlanialtimĆ©trico Cadastral e LocaĆ§Ć£o da obra de reforma do terminal marĆtimo da UltrafĆ©rtil em CubatĆ£o (Obra ISO 9000); 2000.
ConsĆ³rcio Via Amarela
Levantamento de interferĆŖncias aĆ©reas e subterrĆ¢neas para as obras de implantaĆ§Ć£o da Linha 4 do MetrĆ“ de SĆ£o Paulo; 2004/2005.
ConsĆ³rcio Arcosul
Projeto de interferĆŖncias subterrĆ¢neas para o trecho do Rodoanel, entroncamento com a Via Anchieta, 2006.
ConsĆ³rcio Xingu
2019 - 2020; Projeto em B.I.M. de 98Km de geomĆ©trico, terraplenagem, drenagem e pavimentaĆ§Ć£o, nos municĆpios de PacajĆ”, AnapĆŗ, Brasil Novo, MedicilĆ¢ndia, Senador JosĆ© PorfĆrio e Porto de Moz no Estado do ParĆ”, 2019/2020
Terraplanagem
Cliente: ConsĆ³rcio Via Amarela; Terraplenagem nas obras de implantaĆ§Ć£o da Linha 4 do MetrĆ“ de SĆ£o Paulo; 2007 Ć 2009.
Cliente: ConsĆ³rcio CNO-Carioca; Terraplenagem na obra do Programa de DespoluiĆ§Ć£o Baixada Santista ā Onda Limpa/ Sabesp, no municĆpio de Santos ā SP, 2008 e 2009.
Cliente: ConsĆ³rcio Odebrecht ā Jan de Nul; Terraplenagem na obra de implantaĆ§Ć£o do Porto Embraport ā Ilha BarnabĆ© - Santos ā SP, 2010 e 2011.
Cliente: Construtora Estrutural Ltda. Terraplanagem na obra da duplicaĆ§Ć£o da Rodovia Raposo Tavares ā VĆ”rios MunicĆpios no Estado de SĆ£o Paulo, 2013 e 2014.
Cliente: OAS S.A. Terraplenagem para as obras do Rodoanel Trecho Norte ā Lote 2 - SĆ£o Paulo ā SP, 2013 a 2018. Cliente: Acciona Infraestructuras S.A. Terraplanagem para as obras do Rodoanel Trecho Norte ā Lotes 4 e 6 - Guarulhos e SĆ£o Paulo ā SP, 2014 e 2015.
Cliente: ConsĆ³rcio Construtor SĆ£o LourenƧo ā CCSL. Terraplenagem para as obras de implantaĆ§Ć£o do sistema de adutor de Ć”guas, denominado Sistema Produtor SĆ£o LourenƧo, situado na zona oeste da RegiĆ£o Metropolitana de SĆ£o Paulo e na porĆ§Ć£o leste-sudoeste do municĆpio de Ibiuna, em zona limĆtrofe da RMSP, abrangendo 11 municĆpios: Ibiuna, Juquitiba, Cotia, Vargem Grande Paulista, Itapevi, Jandira, Barueri, CarapicuĆba, Embu GuaƧu, SĆ£o LourenƧo da Serra e Santana de ParnaĆba-SP, 2015 a 2017.
Cliente: Sanca ConstruƧƵes e IncorporaƧƵes S.A. Terraplenagem para as obras de construĆ§Ć£o de galpĆ£o industrial na cidade de Itapevi-SP, 2017 e 2018.
Sistemas de Avaliação Geográfica - SIGs
Sistemas de InformaĆ§Ć£o GeogrĆ”fica (SIG), tambĆ©m conhecidos como GIS (Geographic Information Systems), sĆ£o ferramentas tecnolĆ³gicas que permitem capturar, armazenar, manipular, analisar e apresentar dados geogrĆ”ficos.
Esses sistemas combinam hardware, software, dados geogrƔficos e procedimentos para gerenciar informaƧƵes georreferenciadas de forma eficaz.
Os SIG tĆŖm uma ampla gama de aplicaƧƵes em diversos campos, incluindo planejamento urbano, gestĆ£o de recursos naturais, agricultura, cartografia, geologia, gestĆ£o de redes de infraestrutura, entre outros.
Eles fornecem uma maneira poderosa de visualizar e compreender padrƵes espaciais e relacionamentos em dados, permitindo a tomada de decisƵes mais informada.
Aqui estĆ£o alguns exemplos de como os Sistemas de InformaĆ§Ć£o GeogrĆ”fica (SIGs) sĆ£o usados no planejamento urbano e regional:
1.ā ā Zoneamento Urbano: Os SIGs sĆ£o usados para criar mapas detalhados que mostram os diferentes usos do solo em uma Ć”rea urbana, como Ć”reas residenciais, comerciais, industriais e recreativas. Isso ajuda os planejadores a entender a distribuiĆ§Ć£o atual e planejada das atividades urbanas.
2.ā ā AnĆ”lise de Transporte: Os SIGs sĆ£o utilizados para analisar padrƵes de trĆ”fego, identificar Ć”reas com congestionamento e planejar rotas de transporte pĆŗblico eficientes. Eles tambĆ©m podem ser usados para avaliar o impacto de novos projetos viĆ”rios ou de transporte pĆŗblico na mobilidade urbana.
3.ā ā GestĆ£o de Infraestrutura: Os SIGs sĆ£o usados para mapear e gerenciar infraestruturas urbanas, como redes de abastecimento de Ć”gua, redes de esgoto, sistemas de energia elĆ©trica e de telecomunicaƧƵes. Isso ajuda os planejadores a identificar Ć”reas que precisam de melhorias ou manutenĆ§Ć£o.
4.ā ā Planejamento de Desenvolvimento: Os SIGs sĆ£o usados para avaliar o potencial de desenvolvimento de uma Ć”rea, levando em consideraĆ§Ć£o fatores como topografia, acessibilidade, infraestrutura existente e restriƧƵes ambientais. Isso ajuda os planejadores a identificar locais adequados para novos empreendimentos e projetos de infraestrutura.
5.ā ā GestĆ£o de Riscos Naturais: Os SIGs sĆ£o utilizados para mapear Ć”reas de risco, como zonas de inundaĆ§Ć£o, encostas instĆ”veis e Ć”reas suscetĆveis a deslizamentos de terra. Isso ajuda os planejadores a tomar decisƵes informadas sobre o desenvolvimento urbano e a implementar medidas de mitigaĆ§Ć£o de riscos.
6.ā ā Planejamento de EspaƧos Verdes: Os SIGs sĆ£o utilizados para identificar Ć”reas adequadas para parques, praƧas e outras Ć”reas verdes urbanas. Eles tambĆ©m podem ser usados para planejar corredores verdes e conectar espaƧos naturais em Ć”reas urbanas densamente povoadas.
7.ā ā AvaliaĆ§Ć£o Ambiental: Os SIGs sĆ£o usados para avaliar o impacto ambiental de projetos de desenvolvimento urbano, como a perda de habitat, a poluiĆ§Ć£o do ar e da Ć”gua, e a fragmentaĆ§Ć£o do habitat natural. Isso ajuda os planejadores a tomar decisƵes que equilibrem o desenvolvimento urbano com a proteĆ§Ć£o do meio ambiente.
Ferramentas versĆ”teis e poderosas os SIGs sĆ£o essenciais no planejamento urbano e regional, permitindo uma abordagem mais integrada e sustentĆ”vel para o desenvolvimento das cidades e regiƵes.
A Engetop possui equipe capacitada multidisciplinar para implantaĆ§Ć£o de SIGs, hĆ” vĆ”rios anos vem contribuindo com governos e entidades privadas com soluƧƵes para uma melhor compreensĆ£o e gestĆ£o do espaƧo geogrĆ”fico.
Avaliação de Imóveis
AvaliaĆ§Ć£o de ImĆ³veis
A avaliaĆ§Ć£o de imĆ³veis Ć© um processo fundamental no mercado imobiliĆ”rio, pois determina o valor justo de uma propriedade para sua venda ou locaĆ§Ć£o.
Ć Ćŗtil tambĆ©m para processos de desapropriaĆ§Ć£o, partilha de bens, renovaĆ§Ć£o de aluguĆ©is, etc.
Existem vĆ”rias abordagens e mĆ©todos para avaliaĆ§Ć£o de imĆ³veis, os mais comuns incluem:
1.ā ā MĆ©todo Comparativo de Mercado (MCM): Este mĆ©todo compara o imĆ³vel em questĆ£o com propriedades semelhantes que foram recentemente vendidas na mesma Ć”rea. Fatores como localizaĆ§Ć£o, tamanho, idade, condiĆ§Ć£o e caracterĆsticas especĆficas sĆ£o considerados para determinar o valor.
2.ā ā MĆ©todo de Custo: Este mĆ©todo calcula o valor do imĆ³vel com base no custo de reconstruĆ§Ć£o ou substituiĆ§Ć£o do imĆ³vel, levando em consideraĆ§Ć£o o valor do terreno e o custo de construĆ§Ć£o por metro quadrado.
3.ā ā MĆ©todo da Renda: Este mĆ©todo Ć© comumente usado para avaliar imĆ³veis comerciais e de investimento. Avalia o valor do imĆ³vel com base na renda que pode gerar, considerando fatores como taxas de aluguel na Ć”rea e potencial de ocupaĆ§Ć£o.
AlĆ©m desses mĆ©todos, outros fatores podem influenciar na avaliaĆ§Ć£o de um imĆ³vel, como tendĆŖncias de mercado, condiƧƵes econĆ“micas, infraestrutura local, regulamentaƧƵes governamentais e demanda por propriedades na regiĆ£o.
Contamos com uma equipe qualificada e credenciada para realizar avaliaƧƵes precisas de imĆ³veis residenciais, comerciais e rurais.
Responsabilidade
Social e
Ambiental.
Passei ou mouse sobre o ícones e saiba mais.
Somos um empresa responsĆ”vel e totalmente dentro de todas as leis e documentaĆ§Ć£o legais perante a justiƧa e aos requisitos necessĆ”rios requeridos. Integridade e transparĆŖncia que constroem a nossa histĆ³ria.
Nossos colaboradores passam pelo processo de integraĆ§Ć£o de cada obra, alĆ©m dos treinamentos de seguranƧa do trabalho realizados pela empresa, para perfeita sintonia nos canteiros.
Executamos ensaios mecĆ¢nicos e quĆmicos de solos para certificar que nossos clientes recebam o material adequado tecnicamente Ć sua destinaĆ§Ć£o.
Toda revisĆ£o e manutenĆ§Ć£o de nossos caminhƵes e equipamentos sĆ£o realizadas em oficinas credenciadas pelos fabricantes. Por possuĆrem compromisso ambiental de descarte de peƧas e fluĆdos, garantimos a destinaĆ§Ć£o correta destes resĆduos e tambĆ©m com a periodicidade das revisƵes, reduzimos a emissĆ£o de gases poluentes na atmosfera.
Somos uma empresa socialmente responsĆ”vel, comprometida com os princĆpios do desenvolvimento sustentĆ”vel, preocupada com o bem estar das comunidades e meio ambiente.
Nossa trajetória.
38
anos
Fundada em 1986, a ENGETOP Engenharia e Projetos é uma empresa que atua em consultoria e projetos na área de rodovias, infraestrutura, saneamento e habitação.
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A partir de 2019, todos os nosso projetos são desenvolvidos em tecnologia BIM (Building Information Modeling).
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No ano 2000, com o objetivo de atender as necessidades dos nossos clientes na execução de obras, surge a Carrera Miguel Construções.
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Desde então, a ENGETOP e a Carrera Miguel Construções têm marcado presença nas principais obras de infraestrutura do país, construindo um caminho de excelência e bons resultados.
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